Apartamento 32 m² · 404
O de entrada da coleção, com varanda.
A partir de R$ 1.556.800
Quero esta planta
Ipanema · Rua Barão de Jaguaripe, 225 e 404
Dois lançamentos na mesma rua de Ipanema.
Os números 225 e 404 da Barão de Jaguaripe, perto do metrô e da Garcia D'Ávila, com piscina aquecida no rooftop. A partir de R$ 1.556.800.
2 prédios
22 unidades cada
Números 225 e 404
32 a 73 m²
de área
Apartamentos e double suites
44
livres
Tabela de lançamento
Nov/2028
habite-se
Previsão da tabela de setembro
O prédio
Em Ipanema, tudo a poucos passos.
A Opportunity lançou dois prédios na Rua Barão de Jaguaripe, perto do metrô Nossa Senhora da Paz, da Garcia D'Ávila e da Lagoa. Cada um tem 22 unidades — apartamentos e double suites — com arquitetura da A+ e arte do Coletivo Muda na entrada.
Na portaria, minimercado, espaço delivery, maleiro e bicicletário. No rooftop, piscina aquecida, lounge bar, estar externo e espaço fitness, com vista para a Lagoa e o Cristo.
O filme
Ipanema e os dois prédios em três minutos.
O filme passa pela praia, pela Lagoa, pelas lojas e pelo metrô, e depois entra nas portarias, nos apartamentos e nos rooftops.
Filme de divulgação da Opportunity. As perspectivas são ilustrativas.
Por dentro
Cada metro pensado.
Bancada com cooktop, armários ou closet design, fechadura eletrônica e infraestrutura para lava e seca e split.
Perspectivas ilustradas. Móveis e decoração não fazem parte do contrato.
As plantas e os preços
Seis plantas, da tabela de lançamento.
São 44 unidades, todas livres. Os valores abaixo são os menores de cada planta. Toque na planta para ampliar.
Apartamento 33 m² · 225
Sala e quarto integrados e varanda com jardineira.
A partir de R$ 1.616.900
Quero esta planta
Apartamento 41 m² · 404
Mais comprido, com bancada de jantar.
A partir de R$ 1.650.000
Quero esta planta
Apartamento 48 m² · 225
O maior apartamento do 225, com sala ampla.
A partir de R$ 1.712.800
Quero esta planta
Double suites · 225
Duas suítes independentes, ou um studio grande.
A partir de R$ 2.896.100
Quero esta planta
Double suites · 404
Duas suítes independentes, ou um studio grande.
A partir de R$ 3.005.800
Quero esta plantaTabela de lançamento da Opportunity válida para setembro de 2026. Preços e disponibilidade mudam todo mês e são confirmados no atendimento.
Lazer e serviços
Rooftop com vista para a Lagoa e o Cristo.
Nos dois prédios, piscina aquecida, lounge bar, estar externo e espaço fitness no alto. Na portaria, minimercado e delivery.
- Arte do Coletivo Muda na entrada dos dois prédios
- Minimercado, maleiro, delivery e bicicletário
- Placas fotovoltaicas para as áreas comuns
- Fechadura eletrônica e bancada com cooktop nas unidades
- Pagamento durante a obra em 23 mensais e 4 semestrais
Perspectivas ilustradas.
Onde fica
O charme de Ipanema no dia a dia.
A Barão de Jaguaripe fica perto do metrô Nossa Senhora da Paz, entre as vitrines da Garcia D'Ávila, o comércio da Visconde de Pirajá e a Lagoa.
- Metrô Nossa Senhora da Paz e Jardim de Alah
- Praia de Ipanema e Lagoa Rodrigo de Freitas
- Garcia D'Ávila, Visconde de Pirajá e Supermercado Zona Sul
- Restaurantes, cafés e o Clube dos Caiçaras
Atendimento
Por que falar com a Eliana.
O Be.in.Rio é da Opportunity. A gente te ajuda a escolher a unidade certa, entender o fluxo de pagamento e decidir entre morar e alugar.
- Te mando as duas tabelas de lançamento, andar por andar.
- Te ajudo a escolher entre o 225 e o 404 pela planta e pela posição.
- Faço a simulação: quanto sai durante a obra e como fica o saldo depois.
- Te passo o estudo de rentabilidade para temporada, se a ideia é investir.
Eliana Barbosa · Orla Lançamentos · CRECI 43762
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa um apartamento no Be.in.Rio Barão de Jaguaripe?
Na tabela de lançamento de setembro de 2026, a partir de R$ 1.556.800, num apartamento de 32,42 m² do número 404. No 225, a partir de R$ 1.616.900, com 33,46 m². As double suites de 70 a 73 m² saem a partir de R$ 2.896.100.
Qual a diferença entre o 225 e o 404?
São dois prédios da mesma coleção na mesma rua, com 22 unidades cada, lançados juntos. O 225 tem apartamentos de 33 a 48 m²; o 404, de 32 a 43 m². Os dois têm double suites no 7º e 8º andar e rooftop com piscina aquecida.
Como é o pagamento?
30% até a obra ficar pronta — 8% de ato, 4% de sinal, 23 mensais, 4 semestrais e uma parcela em novembro de 2028 — e 70% depois do habite-se: à vista ou financiados direto com a incorporadora, a 8,5% ao ano mais IPCA, sujeito à aprovação.
Quando fica pronto?
A tabela prevê o habite-se dos dois prédios para novembro de 2028.
Dá para alugar por temporada?
Dá. Os dois foram pensados para investir, e a incorporadora tem um estudo de rentabilidade que eu te mando no atendimento — é uma estimativa, não uma garantia.
Onde fica?
Na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, perto do metrô Nossa Senhora da Paz, entre a Garcia D'Ávila e a Lagoa.
Receba a tabela
A tabela do mês e as unidades que restam.
Diga o que te interessa e a gente manda pelo WhatsApp a tabela atualizada, a disponibilidade andar por andar e a simulação do pagamento.
Ou chame direto: (21) 9 9509-7835
O que te interessa?
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