Studio
O studio de entrada, com cozinha, banheiro e varanda.
A partir de R$ 1.682.326
Quero esta planta
Ipanema · Rua Nascimento Silva, 387
Entre o mar e a Lagoa, no coração de Ipanema.
Studios, gardens e up gardens numa rua calma e arborizada, com piscina aquecida e lounge bar no rooftop. A partir de R$ 1.682.326.
59
unidades
Em 10 andares
36 a 53 m²
na tabela
Studios, garden e up garden
70%
depois da obra
À vista ou direto com a incorporadora
Fev/2028
habite-se
Previsão da tabela de setembro
O prédio
Uma rua calma no melhor de Ipanema.
O Be.in.Rio Nascimento Silva fica num dos trechos mais tranquilos de Ipanema, perto da Garcia D'Ávila, da Praça Nossa Senhora da Paz e da Lagoa. São 59 unidades — studios, gardens, double suites e duas coberturas lineares — com arquitetura da A+ e arte do Coletivo Muda na fachada.
Na portaria, minimercado, espaço delivery, maleiro e coworking. No rooftop, piscina aquecida com deck molhado, sauna, espaço fitness e lounge bar debruçado sobre o bairro.
O filme
Ipanema e o prédio em dois minutos.
O filme passa pela praia, pela Lagoa e pelas ruas do bairro, e depois entra na portaria, nos apartamentos e no rooftop.
Filme de divulgação da Opportunity. As perspectivas são ilustrativas.
Por dentro
Cada metro pensado.
Bancada com cooktop, armários ou closet design, fechadura eletrônica e previsão para lava e seca. Nos gardens, uma área descoberta; nas coberturas, terraço com churrasqueira e piscina.
Perspectivas ilustradas. Móveis e decoração não fazem parte do contrato.
As plantas e os preços
Cinco plantas, da tabela de setembro.
São 23 unidades livres na tabela de setembro. Os valores abaixo são os menores de cada planta. Toque na planta para ampliar.
Studio 39 m²
Um pouco mais comprido, com sala e quarto bem separados.
A partir de R$ 1.784.685
Quero esta planta
Studio 44 m²
O maior studio, com mesa de jantar e varanda com jardineira.
A partir de R$ 1.818.532
Quero esta planta
Garden
Studio com área descoberta própria, voltado para a Rua Redentor.
A partir de R$ 1.716.787
Quero esta planta
Tabela de vendas da Opportunity válida para setembro de 2026. Preços e disponibilidade mudam todo mês e são confirmados no atendimento.
Lazer e serviços
O pós-praia no rooftop.
No alto, piscina aquecida com deck molhado, sauna, espaço fitness climatizado e lounge bar. No térreo, coworking, minimercado e espaço delivery.
- Parceria com empresa de administração de temporada
- Placas fotovoltaicas para as áreas comuns
- Fechadura eletrônica e bancada com cooktop nas unidades
- Arte do Coletivo Muda na fachada
- Bicicletário, maleiro e acessibilidade em todos os ambientes
Perspectivas ilustradas.
Onde fica
Onde Ipanema encontra a sua bossa.
Uma rua arborizada entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, perto da Garcia D'Ávila e da Praça Nossa Senhora da Paz — dá para resolver tudo a pé.
- Praia de Ipanema e Lagoa Rodrigo de Freitas
- Metrô Nossa Senhora da Paz e Jardim de Alah
- Rua Garcia D'Ávila, Livraria da Travessa e Supermercado Zona Sul
- Restaurantes, academias e o comércio da Visconde de Pirajá
Atendimento
Por que falar com a Eliana.
O Be.in.Rio é da Opportunity. A gente te ajuda a escolher a unidade certa, entender o fluxo de pagamento e decidir entre morar e alugar.
- Te mando a tabela do mês com as unidades livres, andar por andar.
- Faço a simulação: quanto sai durante a obra e como fica o saldo depois do habite-se.
- Te passo o estudo de rentabilidade para temporada, se a ideia é investir.
- Comparo com os outros prédios da coleção Be.in.Rio em Ipanema e Copacabana.
Eliana Barbosa · Orla Lançamentos · CRECI 43762
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa um apartamento no Be.in.Rio Nascimento Silva?
Na tabela de setembro de 2026, a partir de R$ 1.682.326, num studio de 36,5 m². Os studios de 39,6 m² saem a partir de R$ 1.784.685, os de 43,9 a 44,8 m² a partir de R$ 1.818.532, o garden de 45,77 m² por R$ 1.716.787 e o up garden de 53,31 m² por R$ 1.880.295.
Como é o pagamento?
30% até a obra ficar pronta — 8% de ato, 4% de sinal, parcelas mensais e semestrais e uma parcela em fevereiro de 2028 — e 70% depois do habite-se: à vista ou financiados direto com a incorporadora, a 8,5% ao ano mais IPCA, sujeito à aprovação.
Quando fica pronto?
A tabela prevê o habite-se para fevereiro de 2028.
Dá para alugar por temporada?
Dá. A coleção Be.in.Rio foi pensada para morar ou investir, e o prédio tem parceria com uma empresa de administração de temporada. Te mando o estudo de rentabilidade da incorporadora no atendimento — é uma estimativa, não uma garantia.
O que vem no apartamento?
Fechadura eletrônica, bancada com cooktop, armários ou closet design, previsão para lava e seca e infraestrutura para ar-condicionado split.
Onde fica?
Na Rua Nascimento Silva, 387, em Ipanema — entre a praia e a Lagoa, perto da Garcia D'Ávila, da Praça Nossa Senhora da Paz e do metrô.
Quem é a incorporadora?
A Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, que assina a coleção Be.in.Rio. A arquitetura é da A+ Arquitetura e os interiores das áreas comuns, da Rio Arquitetura.
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A tabela do mês e as unidades que restam.
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Ou chame direto: (21) 9 9509-7835
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