Studio 504
Cozinha, banheiro, sala e quarto integrados e varanda.
A partir de R$ 1.778.141
Quero esta planta
Ipanema · Rua Prudente de Morais, 589
A uma quadra da praia, a última unidade.
O studio 504, de 41,55 m², quase na esquina da Vinícius de Moraes — a única unidade livre do prédio. A partir de R$ 1.778.141.
68
unidades
Em 10 andares
41,55 m²
de área
Studio 504
1
livre
A única unidade à venda
Jan/2028
habite-se
Previsão da tabela de setembro
O prédio
No coração da Ipanema de sempre.
O Be.in.Rio Prudente 589 fica quase na esquina da Rua Vinícius de Moraes, numa rua arborizada a uma quadra da praia. São 68 unidades, com arquitetura da A+ e o painel "Outono em Ipanema", do Coletivo Muda, na entrada.
Na portaria, minimercado, maleiro e espaço delivery. No rooftop, piscina com deck molhado, lounge bar, espaço fitness e sauna.
O filme
Ipanema e o prédio em dois minutos.
O filme passa pelo pôr do sol no Arpoador, pela praia e pelas ruas do bairro, e depois entra na portaria, nos apartamentos e no rooftop.
Filme de divulgação da Opportunity. As perspectivas são ilustrativas.
Por dentro
Cada metro pensado.
Bancada com cooktop, armários ou closet design, fechadura eletrônica e previsão para lava e seca.
Perspectivas ilustradas. Móveis e decoração não fazem parte do contrato.
As plantas e os preços
O studio 504.
41,55 m² de área privativa, no 5º andar. Toque na planta para ampliar.
Tabela de vendas da Opportunity válida para setembro de 2026. Preço e disponibilidade confirmados no atendimento.
Lazer e serviços
O rooftop com vista para o mar.
No alto, piscina com deck molhado, lounge bar, espaço fitness e sauna. Na portaria, minimercado e delivery.
- Painel "Outono em Ipanema", do Coletivo Muda, na entrada
- Minimercado, maleiro e espaço delivery na portaria
- Placas fotovoltaicas para as áreas comuns
- Fechadura eletrônica e bancada com cooktop
- Bicicletário
Perspectivas ilustradas.
Onde fica
Onde a areia encontra o asfalto.
A Prudente de Morais corre paralela à praia, uma quadra para dentro. O prédio fica quase na esquina da Vinícius de Moraes, perto do Posto 9 e do comércio da Visconde de Pirajá.
- Praia de Ipanema, Posto 9 e Arpoador
- Rua Vinícius de Moraes e Visconde de Pirajá
- Metrô General Osório e Nossa Senhora da Paz
- Livraria da Travessa, restaurantes e supermercados
Atendimento
Por que falar com a Eliana.
O Be.in.Rio é da Opportunity. A gente te ajuda a escolher a unidade certa, entender o fluxo de pagamento e decidir entre morar e alugar.
- Confirmo se o 504 continua livre e te mando a tabela.
- Faço a simulação: quanto sai até o habite-se e como fica o saldo.
- Te passo o estudo de rentabilidade para temporada.
- Comparo com os outros prédios da coleção Be.in.Rio em Ipanema.
Eliana Barbosa · Orla Lançamentos · CRECI 43762
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa o apartamento do Be.in.Rio Prudente 589?
Na tabela de setembro de 2026, o studio 504, de 41,55 m², custa R$ 1.778.141. É a única unidade livre do prédio.
Como é o pagamento?
30% até a obra ficar pronta — 8% de ato, 4% de sinal, 13 mensais, 2 semestrais e uma parcela em janeiro de 2028 — e 70% depois do habite-se: à vista ou financiados direto com a incorporadora, a 8,5% ao ano mais IPCA, sujeito à aprovação.
Quando fica pronto?
A tabela prevê o habite-se para janeiro de 2028.
Onde fica?
Na Rua Prudente de Morais, 589, em Ipanema, quase na esquina da Vinícius de Moraes, a uma quadra da praia.
Dá para alugar por temporada?
Dá. A coleção foi pensada para morar ou investir. O estudo de rentabilidade da incorporadora eu te mando no atendimento — é uma estimativa, não uma garantia.
Receba a tabela
A tabela do mês e as unidades que restam.
Diga o que te interessa e a gente manda pelo WhatsApp a tabela atualizada, a disponibilidade andar por andar e a simulação do pagamento.
Ou chame direto: (21) 9 9509-7835
O que te interessa?
Recebemos seu contato.
O WhatsApp abriu numa aba nova — se não apareceu, chame em (21) 9 9509-7835.